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        海洋價格評估鑒定

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        海域價格評估應按以下六個步驟開展

        發布日期:2023-10-04 作者: 點擊:

        中國價格評估協會常務理事單位

        遼寧公司電話:0411-82559411;024-23413859

        大連公司電話:0411-83713001;13998164122


        海域價格評估應按以下六個步驟開展

        (1)確定評估基本事項目 

        根據委托方的要求,確定評估目的、評估對象、評估基準日等基本事項。

        (2)收集相關資料

        對評估對象的社會經濟和自然環境條件進行現場調訪和勘測,收集評估對象及其周邊海域的基本情況、相關的生產經營與財務狀況、交易實例和海域市場發展現狀等資料,并核驗資料的完整性和可靠性。

        (3)選擇評估方法

        根據評估目的、評估對象所屬的用海類型、評估對象開發利用狀態和海域市場現狀等,選擇確定適用的評估方法。

        4

        (4)確定修正系數和評估參數

        分析海域價格影響因素及其影響程度,確定必要的價格修正內容和系數,并根據社會平均投資效益、用海類型和產業類型的投資風險差異等,確定海域投資回報率、海域還原利率等參數。

        5

        (5)測算和確定海域價格

        利用經核驗的有效資料,采用選定的評估方法和評估參數,評定海域價格。多種方法測算海域價格的,可用加權平均等方法評定最終結果。

        6

        (6)編制海域價格評估報告

        對整個評估工作的成果進行總結整理,編制完成海域價格評估報告,并提交給委托方。


        海域價格評估應按以下六個步驟開展

        2023.10.1*3*4*

        本文網址:http://www.pressano.com/news/364.html

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